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Agence Natilia Cergy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montigny Les Cormeilles

FNI*
52 m²
200 m²
Montigny Les Cormeilles Val d'Oise
  • maison ossatures natislim vue1 bac hd rvb Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossatures natislim vue2 bac hd rvb 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Construisez votre maison contemporaine en ossature bois à Montigny. Avec une approche éco-responsable, les murs des maisons Natilia sont doublement isolés et vous permettent de consommer très peu d'énergie. Dans une maison non mitoyenne, au rez de chaussée, vous disposez d'une pièce de vie de 26m2, avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées. A l'étage vous disposez d'une grande chambre de 20m2 avec un grand dressing et d'une salle de bain avec wc de 6m2.
Le terrain de 200m2, plat est situé dans un quartier pavillonaire calme à 15 min à pied de la gare de la frette sur seine.

La maison est implantée au centre du terrain, on peut faire le tour de la maison.

Tél. : 01 39 13 04 64

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 115 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 607,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 964,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 92 642,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 918,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 891,23 € pendant 15 ans. puis 119,21 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 762,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 726,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,02 € pendant 15 ans. puis 799,04 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 105,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 100 748,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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