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Agence Natilia Cergy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sannois

FNI*
114 m²
348 m²
Sannois Val d'Oise
  • natiline visuel int rieur 2 13 Tous nos modèles sont personnalisables
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Construire sa maison neuve avec Natilia, c'est la garantie d'une isolation très performante et d'un confort de vie grâce a son mode constructif en ossature bois. Avec notre aide, vous réalisez une maison qui vous ressemble aux dernières normes en vigueur et même au delà. Nous vous proposons ici une maison avec un rez de chaussée disposant d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2, d'une entrée séparée, d'un wc, et d'un accès au sous-sol total avec un cellier de 4,23m2. A l'étage, vous trouvez quatre chambres entre 11m2 et 12m2, une salle de bain de 4,48m2. Inclus dans ce projet la finition clé en main comprenant : couverture de type bac acier, enduit gratté fin, système de chauffage de type poêle à granules, peinture blanche murs et plafond, carrelage 45X45, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle électrique.
Sur un terrain de 348m2, dans le quartier calme et recherché des coteaux à Sannois.

Tél. : 09 50 77 34 87

Plan maison Natiline

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 210 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 277 960,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 367 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 086,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 051,54 € pendant 5 ans. puis 1 384,87 € pendant 15 ans. puis 2 086,54 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 129 601,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 497 561,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 5 ans. puis 701,67 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 8 400,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 128 400,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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