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et à haute isolation thermique
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Agence Natilia Cergy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Garches

FNI*
150 m²
474 m²
Garches Hauts de Seine
  • Vendu
    maison ossature bois natigreen bepos vue1 natilia 629 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
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Natilia vous propose de construire votre maison environnementale en ossature bois. Le modèle NATIGREEN vous offre au rez de chaussée, une entrée séparée avec placards donnant accès aux wc et au cellier de 7m2 . Vous entrez ensuite dans un grand espace de vie de plus de 61 m2 composé d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux avec de larges baies vitrées. Vous trouvez enfin une suite parentale de 19m2 avec un dressing, une salle d'eau et un accès direct au jardin. A l'étage, vous bénéficiez de quatre chambres de 11,3m2 à 12,6 m2, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Deux places de stationnement seront à prévoir sur le terrain. En finition clé en main, vous disposez d'une couverture acier type joint debout, d'un enduit gratté fin, de menuiseries en aluminium anthracite, de volets roulants électriques avec domotique, d'un système de chauffage à poêle à granules, de la peinture des murs et du plafond, d'une gamme de carrelage 60X60, de parquet dans les chambres.
Idéalement situé en centre ville sur un terrain de 474 m2, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports.

La gare de Garches-Marnes la coquette situé à 350m vous relie, via la ligne L, à la Défense en 14 min et à la gare St Lazare en 27 min.

Tél. : 09 50 77 34 87

Plan maison Natigreen Bacacier

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 890 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 337 873,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone Abis, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 1 279 998,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 5 773,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 5 773,77 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 452 133,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 1 732 131,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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