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Agence Natilia Cergy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Eragny

FNI*
102 m²
343 m²
Eragny Val d'Oise
  • natirane plates rouges av 40 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natirane plates rouges ar 19 Tous nos modèles sont personnalisables

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Les maisons environnementales Natilia vous propose le modèle NATIRANE. Grâce à son principe de construction en ossature bois et à sa double isolation des murs, vous allez bénéficier d'un confort de vie et de très bonnes performances énergétiques. Cette maison, avec un étage, vous propose une surface habitable de 102 m2 et d'un garage de 16,5m2. Au rez de chaussée, vous trouvez une grande pièce à vivre de plus de 42 m2, un cellier et un wc, ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres de 10 à 13 m2, d'un wc séparé et d'une salle de bain de plus de 6 m2. La maison est équipée d'un système de chauffage avec un poêle à granules, un ballon thermodynamique et des panneaux rayonnants dans les chambres.
Au sein d'un nouveau petit lotissement de 5 lots, vous vous trouvez dans un secteur pavillonnaire calme d'Eragny.

Idéalement situé entre la gare RER de Neuville Université et la gare SNCF d'Eragny, vous êtes seulement à quelques minutes du RER A, des lignes transilien L et J.

Tél. : 01 39 13 04 64

Plan maison Natirane

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 230 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 156 768,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 266 768,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 580,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 545,81 € pendant 15 ans. puis 545,81 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.82%

Coût total 76 975,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 343 743,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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