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Agence Natilia Cergy - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Conflans Saint Honorine

FNI*
95.56 m²
291 m²
Conflans Saint Honorine Yvelines
  • natirane plates rouges av 44 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natirane plates rouges ar 24 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natilia vous propose une maison environnementale avec 4 chambres dans un secteur idéal à Conflans st Honorine. Cette maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39,5m2, d'un cellier, d'un WC et d'un accès direct au garage d'une surface de 16,42m2. L'étage dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. La maison comporte deux grandes baies en aluminium qui donne accès au jardin. Le système de chauffage est assuré par un poele à granule dans la pièce de vie, de panneaux rayonnants dans les autres pièces, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
L'emplacement est idéal avec sa proximité des transports, commerce et centre ville.

La gare SNCF est à 600m.

La mairie se trouve à 400m.

Le monoprix est à 700m.

Tél. : 01 39 13 04 64

Plan maison Natirane

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 192 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 180 365,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 252 365,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 515,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 480,84 € pendant 15 ans. puis 480,84 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.83%

Coût total 71 887,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 324 252,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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